Költözzön a nyugalom szigetére! Családi ház napelemmel és hatalmas, élménydús kerttel Szeged-Szentmihályon

Szeged-Szentmihály legbiztonságosabb, legcsendesebb részén, egy zsákutca legvégén eladó egy minden igényt kielégítő, kívül-belül rengeteg lehetőséget rejtő családi ház. Ha olyan otthont keres, ahol a gyerekek még biztonságban, zavartalanul biciklizhetnek az utcában, és ahol a kert egy igazi privát wellness-paradicsom, akkor megtalálta!
???? Birtokbaadás: Az ingatlan január 1-től vehető át, így tökéletesen tervezhető a költözés az új évben!
INFRASTRUKTÚRA ÉS KÖZLEKEDÉS (Minden karnyújtásra):
Szentmihály kiváló választás, hiszen a falusias nyugalom mellett a városi kényelem is gyorsan elérhető:
• Helyben minden megtalálható: Bölcsőde, óvoda, háziorvosi rendelő, élelmiszerbolt és posta is van a településrészen.
• Kiváló közlekedés Szegedre: Kocsival rendkívül gyorsan bent lehet lenni Szeged központjában.
• Tömegközlekedés & Aktív élet: A buszközlekedés kiváló és menetrendszerű, emellett végig kiépített kerékpárút vezet Szentmihálytól egészen Szegedig, így a tekerés szerelmeseinek vagy a diákoknak is ideális.
A FŐBB PARAMÉTEREK:
• Alapterület: 99 m²-es lakóház + kamra, pince, nyári konyha, garázs és egyéb alsóépületek
• Telekméret: 1200 m²-es, gyönyörűen gondozott, sokoldalú terület
• Irányár: 88.000.000 Ft
• Építési mód: Vegyes falazat falon belüli vízzáró szigeteléssel, beton födémmel
A HÁZ BELSEJE & MŰSZAKI ÁLLAPOT (Kényelem és alacsony rezsi):
A ház belső elrendezése ideális családok számára: 3 különálló szoba, tágas nappali, konyha, előtér, valamint fürdőszoba és WC egyben. A belső tér műszakilag jelentős korszerűsítésen esett át, így a fenntartási költségek rendkívül kedvezőek:
• Napelem rendszer gondoskodik a környezetbarát és gazdaságos energiaellátásról!
• Vadonatúj nyílászárók a kiváló hőszigetelésért.
• Teljesen új elektromos hálózat.
• Modern fűtésrendszer: Új kondenzációs kazán biztosítja a fűtést és a melegvizet. A szobákban radiátorok, míg a nappaliban, a konyhában és a fürdőszobában kellemes padlófűtés adja a meleget.
A KERT ÉS AZ UDVAR (Egy igazi oázis):
Az 1200 m²-es telek minden évszakban tartogat valami csodát, a pihenés és az önellátás tökéletes helyszíne:
• Saját medence: Egy 5,5 m × 2,5 m-es medence gondoskodik a nyári hűsölésről és a kerti partik hangulatáról.
• Kerti tó: Hangulatos, körbekerített kerti tó díszíti az udvart.
• Bőséges termés: A nagy kertben bőven termő gyümölcsfák és bokrok találhatók.
• Tárolás és melléképületek: Kamra, pince, egy külön nyári konyha, valamint masszív alsóépületek biztosítják, hogy mindennek meglegyen a helye.
PARKOLÁS:
A házhoz tartozik egy külön garázs, az utcán parkosított parkoló várja a vendégeket, de autóval az udvarra is kényelmesen be lehet állni.
KIKNEK AJÁNLJUK?
Leginkább olyan kisgyermekes családoknak, akik szeretnének közel maradni Szegedhez, de vágynak a falusias, biztonságos, összetartó közösség nyugalmára, ahol a mindennapi ügyintézés és az intézmények (ovi, bölcsi) helyben megoldhatók.
Az ingatlan előre egyeztetett időpontban megtekinthető.
Érdeklődni a tulajdonosnál közvetlenül: ???? 06-70/638-1055